第035章吴城风波起二 (第2/5页)

签了后写上：请万祥局长批示。现在，纯业务类的还好办。直接送贾映瑜批示即可。但是涉及你士、政工类或者事关全局性的事物，就得同时分送两个主要领导，分管副职签上：“请映瑜局长、兆宇书记阅示。”最为难的人就是办公室主任林南方了，作为局办主任，有些事你必要同时向两位主要领导报告，但是先给局长报还是先给书记报，那都是有讲究的，有时候万一其中的哪一位气不顺了，当场就给你脸色看。

    不过这个局面扭转的还是比较快，这倒不是林南方的本事了得，他可没这个能耐。捅破这层窗户纸的是贾映瑜，有一次一个公文，人事教育处有一个关于公务员招录的工作方案，这种事关全局性的大事，当然应该两位领导同事定夺。人教处的处长就把方案给了局办，特别嘱咐办公室的小李，说先放在贾局长的文件夹里，贾局长签了张书记再签。

    贾映瑜批文件的时候，看到人教处长写的是：“呈贾局长、张书记审视。”但是张兆宇还没签，就让老子先签，这是什么意思？意思是说这事儿最后得他张兆宇定吗，是张兆宇暗示的人教处，还是人教处自作主张？贾映瑜心想：这事得给他们个cao作规则了，拿起电话拨通了林南方：“南方吗，到我办公室来一下。”

    林南方敲门进入，本想从兜里掏烟出来的，不过看到贾映瑜的脸色铁青，知道没啥好事，手就又缩回去了。还没等林南方开口问有什么事情，贾映瑜开口了：“林南方，你办公室主任怎么当的，你知不知道办文的程序？”说着就把人教处写的那个方案往他面前一丢。林南方把文扫了一眼，就明白是怎么回事了。办公室主任大都是人精出身，他明白贾局长并非要为难他，只是借他之口、借他之手罢了。所以林南方赶紧说：“贾局长，都怪我工作不过细，没给小李交代清楚小李人年轻，处理冉题没经验，我回去后批评他。”贾映瑜见目的达到，也没再多说什么，丢给林南方一支软中华，说道：“以后的文件都请张书记先签再报我。”

    林南方回到办公室，叫来了小李，狠狠的批评了他一通，反正小李也只是个出气筒，林主任用半个小时不断地批评表示自己的愤怒，又用最后一句话点名主旨，，所以前面的都是屁话小李其实只用记住最后上句：“任何文件都请张书记先签再报贾局长。”

    下午下班前，张兆宇在那份报告上一个字的意见也没写，直接写上了自己的名字和日期，文件到了贾映瑜那里，他只批了两个字：“同意。”不用说，半天之内，规划局系统的处座们都知道这个规则了。

    上次沪杭考察归来后，市政府研究室起草了《树立城市经营理念，促进我市城市建设新跨越》的报告，报告得到了市委、市政府两位主要领导的高度赞同。在市委、市政府关于开展城市经营的专题会议上，市委书记董东平指出：“这次我们走出去，到东方、临安等先进城市进行考察，开阔了眼界，启发了思想，应该说取得了很好的效果。这些天，我一直在想，我们吴城市的经济发展已经上来了，可为什么城市发展看上去还是这么慢，根源在于我们的思想，我们的思维方式，什么叫“经营城市”打个比方，就是我们的政府要树立经济人的观念，首先我们要做的就是做好土地使用体制的创新与投融资体制的创新，这两个。创新，是对我们过去传统的靠财政搞城市建设思路和在“人民城市人民建，口号下靠集资搞城建思路的变革，从根本上说，也就是按市场经济规律来建设、经营城市。”

    董东平同志的讲话，给吴城这座千年古城吹来一股清新的风。市长任选平、分管城建的副市长周临森召集城建口的几位主要负责同志经过数次商议，决定把促进房地产的发展作为重头戏，这个思路当然也得到了董东平的认可。董东平明确要求，吴城目前的商品住房均价不到丑口元，跟国内同经济层次的城市相比明显偏低，影响了我市的经济发展形象，希望你们在这个方面做一些有效尝试。

    任选平、周临森都是耸敢之人，说干就干，第一炮就选择了土地拍卖。众所周知，占房价大头的是地价，只有把地价抬起来，不愁房价上不去，只有土地卖个好价钱，政府兜里才有钱，而且土地出让金那是地方政府的钱袋子，市长花起来最省心。

    这些天，贾映瑜也很忙，土地拍卖虽说是国土资源局所属的土地储备交易中心的事情，但是关于地块选择、容积率设定都需要规划局提意见。按照董东平、任选平的意见，这次土地拍卖会要造出声势，一定要拍出吴城市的地王出来。既然两位主要领导发了话，最紧张的人就只有周临森了，书记和市长都是领导，而作为分管副市长，演出砸了锅可全都算他的。所以，周临森只有把贾映瑜、国土局长朱建斌、土地储备交易中心主任李方杰几个人抓在一起协商，此外还有协助周临森联系城建口的市政府副秘书长肖宁。

    周临森第一次召集他们四个人协商是在他办公室，那天，贾映瑜到的最早，他一进门，就朝周临森道：“周副市长，把好烟拿出来我们抽啊，要不然梅雨天来了就要霉了啊。”

    周临森笑道：“一进门就要烟啊，行啊，等把事办利索了，我个人给你们一人一条怎么样。”

    后进门的国土局长朱建斌接口说：“周市长果然具有商人品质，到时候政府赚几个亿，你就一条烟就把我们几个兄弟当叫花子打发了啊。”

    朱建斌是老资格的局长，跟周临森彼此很熟悉，所以开玩笑也比较随意。周临森呵呵一笑：“你们得了吧，那钱再多，又不是进了老子的腰包，我们都是跟董老板、任老板打工而已。”说完，从抽屉里拿出一条软中华，一人面前丢了两包。

    周副市长说：“这次的工作对我们几个人来说都是第一次，希望我们齐心协力把这件事做好，让董书记、任市长满意，我建议具体的分工是这样：肖宁负责综合协调，国土局和土地储备交易中心组织落实招商和后期的工作，规划局负责地块选择和规划条件，至少提出两个方案供市政府比选，大家看怎么样？”

    贾映瑜猛抽一口烟，说道：“周副市长，这个地块的选择还是朱局长来搞比较合适，我们规划局的职责可没这一条。国土局选定候选的地块后，我们来出规划条件，您看如何。”闻听贾映瑜这一说，周临森有些许不悦，他想贾映瑜才干了几天局长，还跟我讨价还价来了，随即接话：“映瑜，这个事你就别推了，你们规划局对全市的城市规划，有全盘的了解，哪个地块能卖出